【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋進(jìn)行國(guó)人的購(gòu)屋坪數(shù)統(tǒng)計(jì)，2012年前5月主要的都會(huì)區(qū)中，大臺(tái)北以外的民眾相對(duì)幸福，平均購(gòu)屋坪數(shù)都在40坪以上，而最幸福的是新竹地區(qū)的購(gòu)屋人，平均成交坪數(shù)為48坪，房?jī)r(jià)水準(zhǔn)只有臺(tái)北市的3成左右，可說(shuō)是「住的樂(lè)活、付的輕鬆」。反觀臺(tái)北購(gòu)屋人受限於房?jī)r(jià)水準(zhǔn)的關(guān)係，平均購(gòu)屋坪數(shù)最小，僅有32.4坪，高房?jī)r(jià)時(shí)代臺(tái)北居大不易，臺(tái)北客選擇以「居住空間換預(yù)算空間」。
 
根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，大臺(tái)北以外的市場(chǎng)，大多數(shù)平均房?jī)r(jià)都在每坪16萬(wàn)元以下，等於臺(tái)北市3成不到的房?jī)r(jià)，就能輕鬆完成購(gòu)屋夢(mèng)想，因此連首購(gòu)族都有機(jī)會(huì)，第一次購(gòu)屋就入手3房加車位產(chǎn)品，不用犧牲住宅空間換取房?jī)r(jià)空間，如桃園、新竹、臺(tái)中、臺(tái)南與高雄地區(qū)，平均購(gòu)屋坪數(shù)在40坪以上，相對(duì)可保有一定的居住品質(zhì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，大臺(tái)北地區(qū)受限於房?jī)r(jià)限制，購(gòu)屋人以小空間換取低總價(jià)，因此出現(xiàn)一些高房?jī)r(jià)時(shí)代的特殊購(gòu)屋現(xiàn)象，譬如精華區(qū)與捷運(yùn)站周邊套房熱賣，大臺(tái)北地區(qū)的2房逐漸成為首購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)品等，小宅產(chǎn)品成為入住雙北市熱門產(chǎn)品。因此統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，臺(tái)北市平均成交坪數(shù)僅有32.4坪，新北市則為34.3坪，比起大臺(tái)北以外的市場(chǎng)，平均購(gòu)屋就少了10坪。
 
信義房屋竹北文興店店長(zhǎng)陳世光指出，新竹地區(qū)近年房?jī)r(jià)雖有上漲，目前房?jī)r(jià)每坪約15.7萬(wàn)元，和大臺(tái)北地區(qū)相比，房?jī)r(jià)水準(zhǔn)不算太高，加上竹科人的購(gòu)買力強(qiáng)且需求穩(wěn)定，竹北地區(qū)3房加車位的成屋，總價(jià)約600~1000萬(wàn)元，負(fù)擔(dān)並不重，4房加車位總價(jià)約1000~1500萬(wàn)元，3、4房都算是區(qū)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，竹科園區(qū)客的需求穩(wěn)定，和臺(tái)北小資一族購(gòu)買套房或兩房相比，明顯在新竹購(gòu)屋的住宅活動(dòng)空間比臺(tái)北人性許多。
 
此外，新竹地區(qū)還有個(gè)特色，竹科人購(gòu)買房子時(shí)，希望可以買到屋齡新穎，同時(shí)間又有許多公共設(shè)施的社區(qū)大樓，如健身房、游泳池、交誼廳等，相對(duì)公設(shè)比較高，大樓住宅的坪數(shù)較大，平均新竹人購(gòu)屋坪數(shù)達(dá)到48坪。
 
蘇啟榮指出，大臺(tái)北以外的區(qū)域購(gòu)屋門檻與難度相對(duì)較低，但大臺(tái)北地區(qū)的購(gòu)屋族，利用一些小撇步也能完成購(gòu)屋夢(mèng)想，如大臺(tái)北地區(qū)捷運(yùn)行經(jīng)的便捷區(qū)域，相對(duì)房?jī)r(jià)水準(zhǔn)高，預(yù)算有限的民眾可以先求有再求好，離開(kāi)捷運(yùn)站周邊找房子，房?jī)r(jià)也會(huì)相對(duì)親民許多，民眾可以試著多轉(zhuǎn)乘一次公車到捷運(yùn)站等概念，可以有效降低房?jī)r(jià)壓力。